Kvalitativní standard domu


Mezibytové stěny, stropní konstrukce

Mezibytové stěny jsou stávající, vyzdívané z plných cihel tloušťky 300 - 450 mm. Statická část stropní konstrukce je dvouvrstvá, stávající v síle 400 mm.

Vnitřní zdivo, mezipokojové příčky

Příčky v jednotlivých bytech jsou stávající vyzdívané z plných pálených cihel tloušťky 150 mm, resp. sádrokartonové s vnitřní mezihlukovou izolací tloušťky 100 mm, v sociálním zázemí bytů doplněné o protihlukové stěny.

Vnitřní omítky

Vnitřní omítky jsou dvouvrstvé, tvořené jádrovou a tenkovrstvou štukovou omítkou, na SDK deskách opatřené dvouvrstvým broušeným sádrovým povrchem.

Podhledy

Ve všech prostorách jsou instalovány spuštěné sádrokartonové podhledy na ocelové konstrukci.

Výplně otvorů

Okna – jednokřídlá a balkonová jsou bezúdržbová plastová REHAU, trojsklo s celoobvodovým kováním a s mikroventilací. Okna jsou osazena na vnější líc nosné konstrukce objektu. Střešní okna VELUX, PVC bílá, trojsklo, střešní světlík VELUX, zasklení akrylátové čiré dvojsklo, Argon.

Vnitřní okenní parapety

Vnitřní parapety jsou bílé, plastové se zaobleným čelem.

Vstupní bytové dveře

Vstupní bytové dveře jsou plné, hladké, povrch CPL - láva.

Obložková hranatá zárubeň s těsněním, protipožární, bezpečnostní PO 30 .

Kování  bezpečnostní BT3 koule/klika, kukátko, černý kov.

Interiérové dveře

Interiérové dveře jsou voštinové s masivním rámem, povrch folie dle individuálního výběru klienta. Zámek a kování z bílého kovu.

Podlahy – obytné místnosti, chodby

V jednotlivých bytech jsou vinylové podlahy dle výběru klienta - viz. kvalitativní standard bytů.

Ve společných prostorech jsou podlahy ukončené dlažbou, popř. akrylovým nátěrem.

Koupelny a WC

Viz. kvalitativní standard bytů.

Příprava pro kuchyňskou linku

Provedení přípravy přívodů pro:

dřez – teplá voda, studená voda, odpad

pro elektrospotřebiče – rozvod 380V a 220V,

V případě zájmu klienta je možné nainstalovat kuchyňskou linku. Cena bude řešena individuálně.

Vytápění a ohřev vody

Vytápění bytů a ohřev teplé vody je řešen tepelnými čerpadly a kondenzačními kotli BUDERUS na zemní plyn. V obytných místnostech bytů a v koupelnách je podlahové vytápění REHAU s termostatickou týdenní digitální regulací. V druhém podlaží mezonetových bytů jsou deskové radiátory KORADO s termostatickými hlavicemi. Měření tepla je samostatné pro každou bytovou jednotku.

Elektroinstalace

Zásuvky a vypínače v místnostech jsou řady ABB typ TANGO, sdružení rámečků, barva bílá, rozmístění dle projektové dokumentace.

Zásuvka STA je vyvedena do obývacího pokoje. Telefonní zásuvka, připravenost pro napojení telefonní linky spolu se zásuvkou STA a síťová zásuvkou internetu.

Domácí telefon s elektrickým vrátným ke vstupním dveřím objektu je umístěn poblíž vstupních bytových dveří.

Jističe v bytovém rozvaděči jsou umístěny v prostoru poblíž vstupních dveří.

Balkony, lodgie, střešní terasa, zimní zahrady

Podlaha balkonů, lodgií, střešní terasy, a zimních zahrad jsou ukončeny dlažbou.

Výtah

Trakční výtah OTIS úsporný s plynulým doběhem.

Měření spotřeby vody

Individuální měřiče studené a teplé vody jsou samostatně měřené pro každý byt.

Měření spotřeby energie

Elektroměry v jednotlivým bytům jsou umístěny vždy v mezipatrech.

Přípojky

Objekt je připojen v veřejným sítím elektro, vodovodním, kanalizačním a plynu.

Všechny přípojky jsou vedeny z ulice Maršíkova. Plynovodní síť se nachází u paty objektu.

Hromosvod

Dům je chráněn soustavou hromosvodů a základovým zemničem.

Osvětlení

LED osvětlení společných prostor je ovládáno pomocí pohybových čidel a schodišťových relé s časovým doběhem. Osvětlení sklepních kójí bude ovládáno běžnými vypínači.

Střecha

Krytiny střech jsou ze skládané krytiny a střešní folie. Klempířské prvky jsou tvořeny systémovým řešením LINDAB HB.

Fasáda

Fasáda objektu je tvořena bezkontaktním zavěšeným zateplovacím systémem na odvětrávaném plášti se silikonovou probarvenou omítkou.

Vstupní dveře

Vstupní dveře objektu REHAU jsou prosklené, kování koule/klika, domácí telefon, dálkový elektrický zámek. Při vstupu jsou umístěny schránky v broušeném nerezu.

Okolí domu

Zeleň společného nádvoří je tvořena zatravněním, dětským hřištěm, lavičkami a parkovou úpravou. Pozemek je nově oplocen.

Komunikace

Vstup a vjezd do areálu je řešen z ulice Maršíkova. Dopravní a pěší komunikace je ze skládaných betonových povrchů. Mimo komunikace je osazena zeleň. 

Parkování

Parkovací stání pro osobní automobily jsou umístěna na parkovacích místech v jednotlivým bytům na pozemku areálu.

 

Dodavatelská firma stavebních prací má 15-ti leté zkušenosti s výstavbou v pozemním stavitelství, nízkoenergetických standardů. Vlastní inženýrskou autorizaci v oboru projektování a pozemních staveb.